シングルパパの不動産投資ブログ

40代のシングルパパが少額から不動産投資を始めました。大阪府在住。

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事故物件(心理的瑕疵)公示サイト「大島てる」

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不動産投資用物件を探していると相場よりかなり安い物件に当たることがあります。

賃貸で不動産物件を探されている方も「あれ?この物件は安いなぁ~」とお気づきの方もおられるのではないでしょうか?

そうです。いわゆる「事故物件」です。

不動産用語でいう「心理的瑕疵」「精神的瑕疵」「訳あり」な不動産物件です。

私が住んでいる大阪も多数存在しています。

「大島てる」
http://www.oshimaland.co.jp/

は「心理的瑕疵」「精神的瑕疵」「訳あり」な物件をGoogleMapで一覧で見ることが出来るサイトです。

最近は、テレビなどのメディアでも取り上げられることが多くなってきました。

「大島てる」のサイトでGoogleMapを見ると炎のマークがあり、拡大するといつ、どこで発生した「心理的瑕疵」「精神的瑕疵」「訳あり」な物件をネットで確認することが出来ます。

現在は事故物件(「心理的瑕疵」「精神的瑕疵」「訳あり」)を投稿出来る機能があり、投稿された「事故物件」が多いようです。

恐らく、投稿のきっかけは相場より安い不動産投資用物件、賃貸不動産を探す→不動産屋さんへ→事故物件を紹介される

というパターンで事故物件を知るきっかけになっているのではないでしょうか?

しかしながら、全ての事故物件(「心理的瑕疵」「精神的瑕疵」「訳あり」)が表示されている訳ではありません。

大手不動産ポータルサイト「suumo」「suumo」で「心理的瑕疵物件」で探すと検索結果で上がってきますが全体の不動産数と比べるとほんの一部なような気がします。

事実、「大島てる」では私の知る「心理的瑕疵」「精神的瑕疵」「訳あり」な物件はいくつも掲載されていませんでした。

しかし、投資物件、賃貸を探されている方の1つの参考程度にはなるのではないでしょうか?

いわゆる事故物件は怖いイメージがありますが、URの賃貸では人気で「特別募集住宅」という名前で一定期間家賃を安く貸していて抽選でしか入居出来ないようです。

芸能界では松竹芸能所属の「松原タニシ」さんという芸人が「事故物件住みます芸人」として売り出されていて「松原タニシ」さんが自分で住んだマンションの心霊体験(怪談)をテレビなどのメディアで語っているようですね。
今までにないジャンル?の芸人さんです。

松原タニシのパラノーマル日記(ブログ)
松原タニシ(松竹芸能)

まぁ、人間は1度は絶対死ぬものですからあまり過剰に考えないほうがいいのかもしれません。

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